Rétablissement: Vous payer le prêt servicer l'ensemble du passé-montant dû, plus les frais de retard ou des pénalités, à une date vous à tous les deux d'accord. Cette option mai être utile si votre problème de payer votre prêt hypothécaire est temporaire.
Plan de remboursement: Votre servicer vous donne un montant fixe de temps à rembourser le montant que vous êtes derrière en ajoutant une partie de ce qui est passé à cause de votre paiement régulier. Cette option mai être utile si vous avez raté seulement un petit nombre de paiements.
Abstention: vos versements hypothécaires sont réduites ou suspendues pour une période que vous et votre servicer d'accord. À la fin de cette période, vous faire reprendre vos versements périodiques ainsi que d'une somme forfaitaire ou des paiements partiels pour un certain nombre de mois pour faire le prêt actuel. Abstention mai être une option si votre revenu est réduite temporairement (par exemple, vous êtes en congé d'invalidité d'un emploi, et vous vous attendez à revenir à votre poste à temps plein peu de temps). Abstention n? T allons vous aider si vous êtes dans une maison que vous ne pouvez pas se permettre.
Prêt modification: Vous et votre servicer prêt à accepter le changement de façon permanente un ou plusieurs des termes du contrat de prêt hypothécaire à faire vos paiements plus faciles à gérer pour vous. Les modifications peuvent inclure des abaissant les taux d'intérêt, l'extension de la durée du prêt, ou l'ajout de manquer de paiements solde du prêt. Un prêt mai modification est nécessaire si vous êtes face à une réduction à long terme dans votre revenu.
Avant de vous demander d'abstention ou d'un prêt de modification, être prête à montrer que vous faites de bonne foi des efforts pour payer votre hypothèque. Par exemple, si vous pouvez montrer que vous? Ai réduit d'autres dépenses, le montant de votre prêt servicer mai sont plus enclins à négocier avec vous.
Vendre votre maison: Selon le marché de l'immobilier dans votre région, votre maison de vente mai fournir les fonds dont vous avez besoin pour rembourser votre dette hypothécaire en entier.
Faillite: faillite personnelle est généralement considérée comme la gestion de la dette option de dernier recours parce que les résultats sont durables et de grande portée. Une faillite reste sur votre rapport de crédit pendant 10 ans, et peuvent faire qu'il est difficile d'obtenir un crédit, acheter une autre maison, obtenir l'assurance-vie, ou parfois, même obtenir un emploi. Pourtant, il s'agit d'une procédure juridique qui peut offrir un nouveau départ pour les personnes qui ne pouvez pas répondre à leurs dettes.
Si vous et votre prêt servicer ne peuvent s'entendre sur un plan de remboursement ou d'autres recours, vous voulez mai pour enquêter sur dépôt chapitre 13 de faillite. Si vous avez un revenu régulier, le chapitre 13 mai vous permettent de garder la propriété, comme une hypothèque de maison ou de voiture, ce que vous pourriez avoir autrement perdre. Au chapitre 13, le tribunal approuve un plan de remboursement qui vous permet d'utiliser votre revenu vers l'avenir le paiement de vos dettes pendant une période de trois à cinq ans, plutôt que de renoncer à la propriété. Après avoir fait tous les paiements dans le cadre du plan, vous bénéficiez d'une décharge de certaines créances.